二手房停贷意味着什么？

1、二手房停贷不仅防止了大家炒房，也在一定意义上让路去库存新房。也就是说，二手房停贷在房地产市场的宏观调控中起着调整作用。
众所周知，在过去的20年里，国内房地产市场发生了翻天覆地的变化。最具代表性的是房价。据统计，全国平均住房价格从2000年的2058元/平上升到2020年的9860元/平，涨幅超过300%。然而，与此同时，买房的难度也在增加。为了稳定房地产市场，近年来，许多城市出台了“停止”二手住房贷款等监管政策。
事实上，这也是房地产市场监管的一种表现。一方面，这表明这些城市的房地产市场太热，抵押贷款分配太快，在监管机构的监管下，需要控制节奏。
另一方面，只选择停止二手住房贷款，而不是全面停止贷款，这也表明房地产市场正在适度降温。我们都知道，二手住房的主要持有人是投机者，投机基本上不是全额购买，绝大多数是依靠贷款，二手住房贷款，投机者的经营空间会受到影响，买不起，卖不出去，至少房价不会那么飙升。